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父母去世后办理房产继承的手续有哪些呢

2026.01.19婚姻家庭3人浏览

法律解答:父母去世后办理房产继承,首先要确定房产的产权归属,然后按照法定程序办理过户登记。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
核心分析:
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
继承人有权继承房产份额,需办理产权变更登记才能获得完整产权。
关键构成要件包括被继承人死亡、房产为其合法财产、继承人身份合法等。
实务建议:
收集相关材料,如父母的死亡证明房产证、亲属关系证明等。
公证处办理继承公证,确定继承人及继承份额。
继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请办理过户登记。
按要求填写申请表,提交材料,经审核后缴纳相关税费,即可完成房产继承手续。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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