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房产证取消夫妻一方名字手续

2026.01.19婚姻家庭6人浏览

法律解答：房产证取消夫妻一方名字，属于房屋产权的变更登记。一般可通过夫妻间的赠与、买卖等方式办理。
法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
核心分析：
权利义务：夫妻双方对房屋享有共同权益，变更名字涉及到双方对房屋产权的重新约定。
关键构成要件：需双方达成一致意见，并按规定办理产权变更登记手续。
实务建议：
准备材料：身份证、结婚证、房产证等。
办理流程：
若选择赠与，双方需签订赠与合同，然后到不动产登记中心申请办理变更登记。
若选择买卖，需签订房屋买卖合同，缴纳相关税费后办理过户登记。
注意事项：办理过程中要确保材料真实有效，按要求缴纳费用，及时关注办理进度和通知。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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