优质问答
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法律解答：一般情况下，正规贷款机构办理贷款时，不会要求抵押房产证原件，但会办理房产抵押登记手续。法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。核心分析：办理抵押登记是为保障债权人权益，确保在债务人无法偿债时，债权人可通过法定程序处置抵押物实现债权。债权人有权利要求债务人配合办理抵押登记，债务人有义务协助。关键在于完成合法有效的抵押登记手续，而非抵押房产证原件。抵押登记后，房产证原件通常仍由产权人持有。实务建议：若遇到要求抵押房产证原件的情况，要谨慎对待，很可能遇到不正规机构。办理贷款时，仔细阅读合同条款，明确是否需抵押原件及相关登记事宜。若对抵押流程有疑问，可向当地房地产管理部门咨询了解正规手续和要求。办理抵押登记时，按要求准备好相关材料，如身份证、房产证、借款合同等，配合完成登记手续，保障自身合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
