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婚后父母出资买的房子算不算是夫妻共同财产

2026.01.19婚姻家庭6人浏览

法律解答：婚后父母出资买的房子是否属于夫妻共同财产需分情况看待。若父母明确表示是赠与一方的，则该房产属于个人财产；若未明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
核心分析：
1.若明确赠与一方，比如父母与子女签订赠与协议明确写明赠与某一方，那么这部分出资对应的房产份额就属于受赠方个人财产。
2.若未明确，根据法律规定视为对夫妻双方的赠与，房产就属于夫妻共同财产。关键在于是否有明确的赠与意思表示指向一方。
实务建议：
1.父母出资时最好签订书面协议明确出资性质和赠与对象。
2.若没有书面协议，保留好出资的转账记录、购房合同等相关凭证，以备后续可能出现的纠纷作为证据使用。
3.如果对房产归属有争议，可先尝试协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体证据判定房产归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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