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夫妻共同财产一方不知情买卖的双方有效

2026.01.19婚姻家庭5人浏览

法律解答:夫妻共同财产一方不知情进行买卖,一般情况下合同是有效的,但不知情一方有权要求另一方赔偿损失。
法律依据:根据《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
核心分析:首先,合同效力不以一方是否知情为必然判定依据,只要买卖行为符合合同生效要件,合同即有效。其次,不知情方有所有权,处分方无处分权。但如果第三人符合善意取得条件,不知情方的所有权会受到限制。关键构成要件在于第三人是否善意、价格是否合理以及是否完成物权变动手续。
实务建议:不知情一方应及时收集财产是夫妻共同财产的证据,如结婚证、财产登记证明等。发现买卖行为后,可与对方协商赔偿事宜,协商不成可向法院提起诉讼,要求确认买卖行为无效或要求赔偿损失。在诉讼过程中,要注意举证证明第三人不符合善意取得条件等。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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