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父母已经过世房产怎么继承

2026.01.19婚姻家庭9人浏览

父母过世后房产继承分以下情况:
若父母留有遗嘱,按遗嘱继承。遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年月日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年月日等。
若无遗嘱,则按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。办理房产继承时,继承人需到房屋所在地不动产登记机构申请办理,提交相关材料,经审核后办理产权变更登记。 (《民法典》第一千一百二十三条、第一千一百三十四条、第一千一百三十六条等)

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