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私自出租集体土地属什么罪

2026.01.19刑事辩护6人浏览

私自出租集体土地不一定构成犯罪。
1. 一般情况下,私自出租集体土地可能违反土地管理相关法律法规。比如,未经批准,擅自将集体土地出租用于非农业建设等,可能面临责令限期改正、没收违法所得等行政处罚。依据《土地管理法》规定,农村集体土地的使用需符合规划和相关审批程序(具体条文:第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。)
2. 若情节严重,可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。根据《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为构成此罪(条文:第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。) 需结合具体情节判断是否构成该罪。

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