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用房屋贷款需要什么手续和条件

2026.01.18债权债务4人浏览

用房屋贷款手续和条件如下：
手续：
1. 准备材料包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等。
2. 向银行提出申请填写贷款申请表。
3. 银行受理后会对抵押物进行评估。
4. 双方签订借款合同、抵押合同等。
5. 办理抵押登记手续。
6. 银行放款。
条件：
1. 借款人具有完全民事行为能力。
2. 有稳定的收入具备还款能力。
3. 信用良好无不良信用记录。
4. 用于抵押的房屋产权明晰可上市交易。
5. 符合银行规定的其他条件。
具体要求可详询贷款银行各银行在细节上或有差异。《民法典》第三百九十四条规定为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。

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