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房产的抵押贷款需要什么条件

2026.01.18债权债务8人浏览

房产抵押贷款需满足以下条件：
1. 房屋产权明晰：房屋产权需清晰不存在产权纠纷如无抵押、查封等情况。
2. 具备完全民事行为能力：借款人需年满18周岁具有完全民事行为能力。
3. 有稳定收入来源：能提供稳定的收入证明以证明有能力按时偿还贷款本息。
4. 信用良好：个人信用记录良好无不良信用记录。
5. 房屋符合要求：一般要求房屋为住宅房龄符合贷款机构规定且具有一定价值。
6. 能提供相关资料：如身份证、户口本、房产证等。
不同贷款机构可能会有细微差异具体条件可咨询相关银行或金融机构。《民法典》第三百九十四条规定为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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