优质问答
优质问答
法律解答：契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受权属的单位和个人征收的一种税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。核心分析：适用逻辑：当土地或房屋的所有权等权属发生变更时，就产生了契税缴纳义务。权利义务：承受方有缴纳契税的义务，税务机关有依法征税的权利。关键构成要件：权属发生转移是关键，如买卖、赠与、互换等导致土地房屋权属变化的行为。实务建议：确认纳税义务发生时间：权属转移合同签订的当日或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。准备申报材料：一般包括权属转移合同、身份证明等。申报缴纳：可前往当地税务机关办税服务厅申报缴纳，也可通过电子税务局等线上方式办理。缴纳后会取得完税凭证。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
