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法律解答：小区被盗，物业是否担责需视具体情况而定。若物业存在过错，如安保措施不到位等，可能需承担相应赔偿责任；若物业已尽合理义务，则无需担责。法律依据：《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百三十七条规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。核心分析：首先看物业合同约定，若约定了安保义务标准，物业未达标则构成违约。其次，物业应按照行业普遍标准履行合理安保职责，如人员巡逻、门禁管理等。若因物业未履行这些义务导致小区被盗，物业存在过错。业主有享受安全居住环境的权利，物业有保障小区安全的义务。关键在于判断物业是否尽到合理安保义务。实务建议：业主可先查看物业合同相关条款。收集物业安保措施不到位的证据，如监控缺失、门禁损坏未及时维修等。与物业协商赔偿事宜，协商不成可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，也可通过诉讼要求物业承担相应责任，诉讼中需提供充分证据证明物业过错及被盗损失情况。
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