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农村宅基地继承可以新建吗

2026.01.16婚姻家庭5人浏览

法律解答:农村宅基地不能继承,但宅基地上的房屋可以继承,继承房屋后能否新建需根据具体情况。若符合相关规定和审批流程,在继承房屋后可以申请新建;若不符合,则不可以。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
核心分析:
宅基地归集体所有,个人只有使用权,不是遗产不能继承。
房屋属于个人合法财产可继承。
继承房屋后新建,需向村集体申请,经审批同意才可以,要符合村庄规划等要求。
实务建议:
收集房屋产权证明等相关证据,证明房屋可继承。
向所在村集体组织咨询新建申请流程和所需材料。
按要求准备材料,如申请书、房屋权属证明、规划图等,提交申请。
等待村集体及相关部门审核,审核通过后按规定新建。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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