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二婚拆迁房属于共同财产吗

2026.01.16婚姻家庭5人浏览

法律解答:二婚拆迁房是否属于共同财产需视具体情况而定。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
核心分析:
若拆迁房是一方在二婚之前基于其个人房产拆迁所得,且拆迁安置协议明确是对其个人房产的补偿,那么该拆迁房属于个人财产。
若拆迁房是婚后基于夫妻共同房产拆迁所得,或者拆迁安置时考虑了夫妻双方的人口因素等,通常属于夫妻共同财产
实务建议:
若涉及争议,首先要收集好与拆迁相关的所有文件,如拆迁安置协议、房屋产权证明等。
可以咨询当地的不动产登记部门,了解该拆迁房的产权登记情况。
如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体证据和法律规定来判定是否属于共同财产。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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