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离婚了办理房产证需要双方到场吗

2026.01.16婚姻家庭5人浏览

法律解答:离婚办理房产证是否需要双方到场,取决于房屋产权归属及离婚协议等约定。若房屋明确归一方所有,通常不需要另一方到场;若存在争议或需变更产权登记等复杂情况,可能需要双方配合。
法律依据:根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
核心分析:
若房屋产权已明确归一方,从物权角度,该方有权单独办理产权登记手续,无需另一方配合。
若离婚协议对房屋产权有特殊约定,如需变更登记主体等,应按约定执行。
关键在于房屋产权状态及离婚协议约定是否涉及产权变动。
实务建议:
先查看离婚协议中对房屋产权的规定。
若房屋归一方,准备身份证离婚证、离婚协议等材料,前往不动产登记部门咨询办理流程。
若存在争议,可先协商解决,协商不成可通过诉讼明确产权,再依据生效法律文书办理登记,办理时按登记部门要求提供材料和配合手续。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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