优质问答
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法律解答：房子提前退租是否可以退房租需视具体情况而定。一般情况下，如果提前退租构成违约，房东有权扣除一定费用后剩余房租退还；若不构成违约，如因不可抗力等因素提前退租，房东应退还全部房租。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析：首先要看租赁合同中对于提前退租的约定，若有明确条款，依约执行。若合同无约定，提前退租行为给房东造成损失的，房东有权要求赔偿，赔偿后剩余房租应退还。关键在于提前退租是否符合合同约定或有无合理理由，若不符合则构成违约。实务建议：查看租赁合同关于提前退租的条款，确定是否违约。若认为提前退租有合理理由，收集相关证据，如不可抗力事件证明等。与房东协商，说明情况，争取达成一致退还房租。若协商不成，可考虑向当地基层调解组织申请调解，或依据合同约定通过仲裁或诉讼解决。
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