法律解答:如果租房内有跳蚤,严重影响正常居住使用,承租人可以退租。法律依据:《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。虽然跳蚤问题不属于上述明确列举的情形,但如果其严重影响居住,可依据“无法使用”的原则处理。核心分析:首先,承租人有在租赁期间正常使用房屋的权利。当房屋出现跳蚤严重影响居住时,承租人的该项权利受到侵害。关键在于证明跳蚤问题已达到严重影响居住的程度。若能证明,承租人有权解除租赁合同。实务建议:收集房屋存在跳蚤的证据,如拍摄视频、照片,保留相关聊天记录等。可先与房东协商,告知其跳蚤问题对居住的影响,要求解决或退租。若协商不成,可向当地的住房和城乡建设部门或消费者协会反映情况,寻求帮助。法律程序上,可先向法院提交起诉状,说明情况及诉求,等待法院受理并安排开庭审理。
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