优质问答
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法律解答：贷款购买的房子在符合一定条件下可以再次贷款。法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。核心分析：适用逻辑：只要房子的价值大于已担保债权余额，就可再次抵押获得贷款。权利义务：抵押人有如实告知已抵押情况的义务，抵押权人有审查抵押房产价值及已抵押情况的权利。关键构成要件是房产价值评估及已担保债权的确定。实务建议：首先要对房子进行价值评估，确定其剩余价值。然后向银行等金融机构提出再次贷款申请，银行会审查你的还款能力、信用状况等。收集好自己的收入证明、信用报告等相关材料。若银行同意，会办理相关抵押登记手续，流程一般包括申请、受理、评估、审批、登记等环节。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
