法律解答:租客不交租金,房东可以报警,但警方通常会建议通过民事途径解决。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。核心分析:房东与租客之间是租赁合同关系,租客有按时交租的义务。当租客不交租金时,房东有权要求其支付。关键构成要件是租客无正当理由不支付租金且经房东合理催告后仍不支付。实务建议:房东可先向租客发送书面催款通知,明确告知租金金额、支付期限及逾期后果等,留存好通知的送达凭证,如快递单、短信记录等。若租客仍不支付,可向法院提起民事诉讼,要求租客支付租金、违约金等,并解除租赁合同。收集租赁合同、租金催款通知、沟通记录等相关证据,以便在诉讼中维护自身权益。诉讼程序一般包括立案、审理、判决等阶段,房东需按照法院要求按时参加诉讼活动。
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