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法律解答：婚后一方父母出首付买房，若房屋登记在出资方子女名下，该房屋一般认定为夫妻一方的个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿；若房屋登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。核心分析：首先看房屋登记情况，这是关键判断因素。若登记在出资方子女名下，首付视为对自己子女的赠与，房产为个人财产，但共同还贷部分及增值要补偿对方。若登记在双方名下，视为对双方的赠与，属共同财产。实务建议：收集共同还贷的证据，如银行转账记录等。若协商不成，可向法院起诉离婚并要求分割房产，由主张房产归属的一方承担举证责任。法院审理时会综合各方面因素作出判决，当事人应积极参与庭审，维护自身权益。
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