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法律解答：夫妻单方可以贷款买房。法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。但对于夫妻一方以个人财产购买房屋并贷款的情况，只要符合贷款条件，是可行的。核心分析：权利义务：贷款方需承担按时还款义务，若能证明购房资金为个人财产，房屋及贷款债务归属个人；若无法证明，婚后共同还贷部分及对应增值部分，配偶有权主张权益。关键构成要件：证明购房资金来源至关重要。如用婚前个人积蓄、父母明确赠与一方的财产等。实务建议：收集证据：保留购房资金来源凭证，如婚前存款证明、父母赠与协议等。办理贷款：向银行等金融机构咨询贷款事宜，准备收入证明、身份证等材料申请。产权登记：若希望房屋归个人，可在签订购房合同及办理产权登记时，明确产权归属。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
