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房子没有供完可以做抵押贷款吗

2026.01.15债权债务6人浏览

法律解答：房子没有供完通常可以做抵押贷款，但一般需要满足一定条件并经过相关流程。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
核心分析：
1.权利义务：抵押人有义务按照约定履行债务，若无法履行，抵押权人有权依法处置抵押物。
2.关键构成要件：抵押物需符合法律规定可抵押的条件，一般需产权清晰等。未供完的房子只要符合条件可以抵押，如已取得房产证等。
3.适用逻辑：基于物权的担保功能，通过抵押未供完的房子来保障债权人债权的实现。
实务建议：
1.收集证据：准备好房屋产权证书、购房合同、还款记录等证明房屋情况及自身还款能力的材料。
2.选择贷款机构：可向银行等金融机构咨询，了解其贷款政策和要求。
3.办理流程：提交申请及相关材料，贷款机构审核，评估房屋价值，若审核通过签订抵押合同等，办理抵押登记手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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