法律解答:非本村户口不能继承宅基地,但宅基地上的房屋可以继承。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时,《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的申请与集体经济组织成员身份相关。核心分析:宅基地具有很强的身份属性,是基于村民身份获得的福利。非本村村民无法获得新的宅基地。房屋属于公民个人合法财产,可以继承。但因房屋附着于宅基地之上,在继承房屋后,继承人有权继续使用房屋,但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等改变房屋原状的行为。实务建议:继承人应向村委会或当地土地管理部门咨询房屋继承及后续使用的具体规定和流程。收集房屋产权相关证据,如房产证、建房审批手续等。若涉及房屋使用纠纷,可先与村委会协商解决,协商不成可通过人民调解委员会调解,或向法院提起诉讼明确权利义务关系。
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