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婚前的宅基地配偶能继承吗

2026.01.15婚姻家庭12人浏览

法律解答：婚前的宅基地配偶不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地不属于被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。而房屋属于公民个人合法财产，可以继承。
核心分析：
1.宅基地归集体所有，村民只有使用权。
2.配偶不是宅基地的权利人，所以不能继承宅基地本身。
3.房屋作为个人财产，其继承不受宅基地性质限制。
实务建议：
1.确认宅基地上房屋的产权归属和相关建造审批手续等证据。
2.继承人可以向当地村委会或乡镇政府了解宅基地及房屋相关情况。
3.办理房屋继承手续时，按照当地不动产登记部门要求，准备好相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等，前往不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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