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房地产欠债之后破产债款该怎么算

2026.01.14债权债务5人浏览

房地产企业破产后债款计算如下：
1. 首先对企业的资产进行全面清查、评估与变现。依据《企业破产法》破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后按法定顺序清偿债务。破产费用如破产案件的诉讼费用等。共益债务例如为继续营业而支付的劳动报酬等。
2. 然后职工债权优先受偿。包括所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
3. 接着缴纳破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
4. 最后普通债权按比例清偿。在完成上述清偿后剩余财产用于清偿普通债权各普通债权人按照债权比例受偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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