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用房产抵押贷款有什么条件

2026.01.14债权债务4人浏览

1. 房屋产权明晰：房产需产权清晰不存在产权纠纷如无抵押、查封等限制交易情况。
2. 具有完全民事行为能力：借款人应年满18周岁且精神正常能独立承担民事责任。
3. 有稳定收入来源：具备按时足额偿还贷款本息的能力通常要求有稳定工作或合法经营收入。
4. 信用状况良好：无不良信用记录否则银行等贷款机构可能拒绝或提高贷款利率。
5. 房屋符合要求：一般要求房产为住宅房龄、面积等也可能有规定如房龄过老可能影响贷款额度。
6. 能提供相关资料：如身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。
不同贷款机构可能在具体条件上有差异办理时需详细咨询了解。《民法典》等相关法律保障贷款过程中各方合法权益确保符合条件的贷款行为受法律保护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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