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遗嘱房子怎么过户

2026.01.14婚姻家庭4人浏览

办理遗嘱房产过户需按以下步骤进行：
1. 继承人准备材料：包括遗嘱、遗嘱人死亡证明、继承人身份证明、房产证等。遗嘱需是合法有效的符合《民法典》中关于遗嘱的规定（第一千一百三十四条至一千一百三十九条）。
2. 前往公证处办理继承公证：所有继承人需一同到公证处公证机构会对遗嘱的真实性、合法性以及继承人身份等进行核实出具公证书。
3. 申请房产过户登记：继承人持公证书、房产证等材料到不动产登记中心填写申请表并提交相关资料。
4. 不动产登记中心审核：对提交的材料进行审核符合条件的予以受理。
5. 缴纳税费：按规定缴纳相关税费如契税等。
6. 领取新房产证：经审核无误后领取新的房产证完成房产过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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