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负债30万买房还能贷款吗

2026.01.14债权债务7人浏览

1. 能否贷款买房取决于多种因素。银行会综合评估你的还款能力。若你的收入稳定且足以覆盖新贷款及已有负债的还款同时信用良好理论上仍有贷款获批可能。
2. 一般来说银行会计算你的负债收入比。通常要求该比例不超过一定范围比如50% - 60% 。假设你月收入1万已有负债每月还款5000元那每月可承受新房贷还款约2500 - 3000元左右。
3. 此外还需考虑房屋自身情况如是否符合银行贷款要求房龄等因素也可能影响贷款额度和审批。具体要向相关银行咨询提交收入证明、负债情况等资料让银行根据其内部标准评估。《个人贷款管理暂行办法》规定银行需对借款人收入偿债能力等进行调查审查。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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