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抵押房贷款需要什么

2026.01.14债权债务5人浏览

1. 身份证明：需提供本人有效身份证件如身份证等以证明贷款主体身份。
2. 房屋产权证明：如房产证明确房屋产权归属及状况是抵押的关键依据。
3. 收入证明：证明有稳定还款能力如工资流水、收入证明等。
4. 贷款用途证明：说明贷款资金的合理去向比如装修合同等。
5. 抵押合同：明确抵押关系及双方权利义务。
6. 评估报告：银行会对抵押房屋进行价值评估以此确定贷款额度。
7. 其他可能要求的材料：如婚姻状况证明等。
办理抵押房贷款要确保自身符合银行要求准备齐全相关材料按流程申请以顺利获得贷款资金。（《民法典》第三百九十四条规定为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。）

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