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跟房东签租房合同应该注意哪些问题

2026.01.14合同纠纷4人浏览

1. 明确租赁期限、租金及支付方式：清晰约定租赁起止日期租金数额及是按月、季还是年支付避免后期纠纷。
2. 检查房屋状况：查看房屋内设施设备是否完好记录家具家电的品牌、型号、数量等可拍照留证以防退房时产生关于物品损坏或缺失的争议。
3. 维修责任划分：明确日常维修由哪方负责如属房东责任应约定维修时间；属租户责任要承担维修费用。
4. 违约责任：详细规定双方违约情形及应承担的责任如逾期支付租金、提前解约等的违约赔偿方式。
5. 押金退还条件：明确在何种情况下房东应退还押金如房屋及设施无损坏、租金已结清等。
6. 合同变更与解除：约定变更或解除合同的条件及程序避免随意变更或解除引发纠纷。
7. 查看房东身份及房屋产权：确保房东有权出租房屋可要求出示房产证等相关证明。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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