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房屋转让协议有效吗

2026.01.14合同纠纷4人浏览

房屋转让协议是否有效需视具体情况而定。
一般来说满足以下条件的房屋转让协议有效：
1. 协议双方具有相应的民事行为能力。如完全民事行为能力人签订的协议才可能有效无民事行为能力人签订的通常无效（《民法典》第一百四十四条）。
2. 意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等情形使一方违背真实意愿签订协议。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益。
例如房屋属于合法建筑转让协议内容合法双方自愿签订这样的协议通常有效。但如果房屋本身存在产权争议或转让协议违反限购政策等协议可能会被认定无效或存在效力瑕疵。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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