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刚签的租房合同不想租了怎么办

2026.01.14合同纠纷5人浏览

1. 查看合同约定：先看租房合同中对于提前解约有无具体规定比如是否需支付违约金及违约金数额等。
2. 与房东协商：主动联系房东诚恳说明不想租的原因争取房东理解协商一致解除合同可能无需承担违约责任。若房东同意最好签订解除协议。
3. 承担违约责任：若合同明确约定提前解约需承担违约责任如支付违约金应按约定履行。违约金过高可请求法院或仲裁机构适当减少。根据《民法典》第五百八十五条当事人可约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额违约金也可约定因违约产生的损失赔偿额计算方法。
4. 寻找转租途径：在取得房东同意下寻找合适的第三方转租。若新租客能履行原合同也可避免自身损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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