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农村老房子没有证属于违章建筑吗

2026.01.13行政诉讼9人浏览

农村老房子没有证不一定属于违章建筑。
1. 历史遗留原因：在过去特定历史时期建造的老房子由于当时政策、管理等因素可能未及时办理证件。这种情况下只要符合当时的建房规定和实际情况不应认定为违章建筑。
2. 符合规划：虽无证但在农村集体土地利用规划范围内且按照规定建设也不属于违章建筑。
3. 一户一宅：符合农村“一户一宅”政策因合理需求建造的老房子即使没证也不应被随意认定为违章。
但如果是未经审批私自搭建不符合当地建房标准和规划要求那可能会被认定为违章建筑。具体需结合当地实际情况和相关政策法规来综合判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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