我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 小产权房可以继承吗

小产权房可以继承吗

2026.01.12婚姻家庭8人浏览

小产权房不能继承。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用。
1. 从法律性质看其产权不具有合法性。小产权房无法办理合法的产权登记不能获得国家法律认可和保护。
2. 土地性质决定其不能继承。小产权房所占用土地为集体土地与商品房占用的国有土地不同。依据相关规定农村宅基地的使用权随房屋一并继承但仅限于本集体经济组织成员。小产权房并非单纯的房屋其涉及土地权益不能像合法房产那样继承。
3. 继承会引发诸多问题。若允许继承可能导致农村集体土地权益混乱违反土地管理相关法律规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“小产权房可以继承吗”相关问答

离婚后协议房子给孩子必须过户给孩子吗

离婚后协议房子给孩子不一定要过户。首先，协议约定房子归孩子具有法律效力，即便未过户，该约定对双方都有约束力。其次，不过户存在一定风险。比如，若房屋产权人擅自处分房屋，可能影响孩子权益。再者，过户... 查看更多
金条是夫妻双方的财产吗

1. 金条是否为夫妻双方财产，需视具体情况而定。 2. 如果金条是在夫妻关系存续期间，一方通过合法劳动所得购买，或者是接受赠与且明确表示赠与双方的，那么属于夫妻共同财产。例如夫妻一方工作收入购买的金条... 查看更多
婚内房产离婚后怎么分割

1. 首先，婚内房产分割需区分情况。若房产是夫妻一方在婚前购买，且登记在其个人名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。 2. 若房产是夫妻双方在婚内共同购买，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产。离婚... 查看更多
起诉离婚需要几次开庭

起诉离婚开庭次数并无固定标准。通常情况下，若案件事实清楚、双方争议不大，可能一次开庭就审结。但如果案件复杂，比如涉及财产分割不清、抚养权争议激烈等，可能会安排多次开庭。法院会根据案件具体情况来确定... 查看更多
办理离婚手续需要一个月吗

办理离婚手续是否需要一个月，分情况来看。如果是协议离婚，一般需要经历申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等程序。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内... 查看更多
离婚房子一方过户给未成年小孩可以吗

1. 离婚房子一方可以过户给未成年小孩。 2. 从法律角度看，这属于房屋所有权的赠与行为。根据《民法典》合同编中赠与合同的相关规定，赠与人可以将自己的财产无偿给予受赠人。房屋作为夫妻共同财产，其中一方... 查看更多