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房产在一方名下过世后怎么继承

2026.01.12婚姻家庭6人浏览

房产在一方名下过世后继承方式如下：
1. 首先看是否有遗嘱。若有遗嘱按遗嘱继承。遗嘱需符合法定形式要件由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等或由他人代书有两个以上见证人在场见证遗嘱人、代书人和其他见证人签名并注明年月日等。遗嘱继承优先于法定继承。
2. 若无遗嘱则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。
3. 办理继承手续时继承人需到房产所在地不动产登记机构申请继承登记提交相关材料如被继承人死亡证明、亲属关系证明、不动产权属证书等经审核后办理产权变更登记。《民法典》对继承相关事宜有详细规定保障继承过程合法有序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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