优质问答
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1、法律解析：不动产登记由专门的不动产登记机构负责。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第六条规定国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构负责不动产登记工作并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。3、核心分析：适用逻辑：明确了不动产登记工作的主管部门及地方具体实施部门确保登记工作的规范统一。权利义务：登记机构有准确、及时登记的义务申请人有如实提供材料的义务。关键构成要件包括合法的申请材料、符合登记条件等。4、实务建议：准备材料：根据申请登记的不动产类型准备如房产证、土地证、身份证明、买卖合同等相关材料。前往登记：前往当地确定的不动产登记机构办公地点。提交申请：将准备好的材料提交给登记窗口。审核办理：登记机构审核材料符合条件的予以登记一般会在一定期限内完成办理并通知领取相关证件。
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