优质问答
优质问答
1、法律解析：房产证是房屋产权的重要凭证防止其被偷偷抵押关键在于保障房屋产权人对房产证的控制与知晓权避免他人未经授权进行抵押操作。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的所有权人有权追回。其中涉及房屋抵押等处分行为若未经产权人同意可能构成无权处分。3、核心分析： 产权人对房产证有妥善保管义务确保其处于自己控制范围内。 他人未经产权人书面授权不得擅自使用房产证进行抵押。 房产交易中心办理抵押登记时需产权人本人或有合法授权手续方可办理。4、实务建议： 妥善保管房产证可考虑将其存放于银行保险柜等安全场所。 关注房屋产权信息定期查询房屋是否存在异常抵押登记情况。 若发现房产证丢失应及时向不动产登记机构挂失补办。 如怀疑房产证被偷拿抵押可向当地不动产登记部门咨询抵押登记情况查看是否有未经自己同意的抵押登记。若有可依据相关法律规定通过诉讼等方式主张该抵押行为无效。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
