优质问答
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1、法律解析：房子抵押过一次通常还能再抵押。2、法律依据：《民法典》第四百一十四条规定同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权清偿顺序参照适用前款规定。3、核心分析：首先根据上述法律允许同一财产进行多次抵押。关键在于每次抵押时是否依法进行登记等手续。已登记的抵押权按照登记先后顺序受偿。各方权利义务方面抵押人有义务如实告知抵押物的抵押情况抵押权人有权在符合条件下就抵押物优先受偿。再次抵押时需确保符合相关抵押登记等程序要求以保障自身权益。4、实务建议：若要再次抵押抵押人和抵押权人应前往不动产登记部门办理抵押登记手续明确登记时间等信息。抵押人需提供房屋产权证明等相关资料。办理过程中仔细核对各项信息确保手续完整合法。如发生纠纷可依据抵押登记情况主张权利通过协商、调解或诉讼等方式解决收集好抵押合同、登记证明等相关证据。
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