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结婚前买的房子是不是夫妻共同财产

2025.12.30婚姻家庭6人浏览

结婚前买的房子不一定是夫妻共同财产。
1.如果该房子是由一方在结婚前全款购买，且登记在其自己名下，那么该房子属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。因为该房子是在结婚前就已经取得所有权，且仅由一方出资购买。
2.若房子是一方在结婚前首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，除夫妻双方另有约定外，婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分应认定为夫妻共同财产。
3.还有一种情况，如果是双方在结婚前共同出资购买的房子，即使登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产，除非双方有明确的约定该房子为一方个人所有。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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