优质问答
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1、法律解析：继承房产是否属于夫妻共有需分情况看待。如果被继承人明确表示房产仅由夫妻一方继承那么该房产属于夫妻一方的个人财产；若没有明确表示则属于夫妻共同财产。2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。3、核心分析：若被继承人立遗嘱明确房产由夫妻中一方继承那么该房产是基于遗嘱这一特定原因归属于一方符合个人财产的特征。若未明确指定按照法定继承在婚姻关系存续期间继承所得房产属于夫妻共同财产。关键在于是否有明确的只归一方的意思表示。4、实务建议：如果涉及继承房产首先要查看遗嘱内容确定是否明确由一方继承。若没有遗嘱要保留好与继承相关的证据如继承公证文书、房产过户手续等。一旦涉及房产归属争议可向法院提起诉讼通过法律程序确定房产的性质。在诉讼中提供相关证据证明房产的继承情况及是否有明确归属约定。
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