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房产离婚怎么分配

2025.12.30婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：房产离婚分配需根据房产的具体情况进行判断可能属于夫妻共同财产平均分割也可能根据具体情形进行特殊分配。
2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。
3、核心分析：
1. 首先确定房产是否为夫妻共同财产如婚后购买且无特殊约定等情况。
2. 若为共同财产双方可先协商分配方式。
3. 协商不成时法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。关键在于房产的购买时间、资金来源等因素。
4、实务建议：
1. 收集房产相关证据如购房合同、付款凭证等。
2. 双方先尝试自行协商分配方案可签订书面协议。
3. 协商不成可向法院提起离婚诉讼同时提交房产证据。法院受理后会安排调解调解不成则进行审理判决。一般一审普通程序需6个月左右审结。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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