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房产证夫妻名字离婚后怎么办

2025.12.30婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：离婚后房产证上有夫妻双方名字的首先需要对房屋进行分割确定各自的份额。
2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、核心分析：
房屋属于夫妻共同财产离婚时双方有权协商分割方式。
协商不成由法院判决法院会综合多种因素确定分割比例。
关键在于确定房屋是夫妻共同财产需考量购房资金来源、购房时间等因素。
4、实务建议：
收集证据：如购房合同、付款凭证、贷款还款记录等证明房屋购买情况及资金投入。
协商解决：双方先自行协商房屋分割方案可签订书面协议。
若协商不成：向法院提起诉讼提交起诉状及相关证据等待法院审理判决。
执行判决：若一方不履行判决另一方可以申请强制执行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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