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婚后男方父母出钱首付离婚怎么分

2025.12.29婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：婚后男方父母出钱首付购买的房产若没有明确约定是对男方一方的赠与则该首付部分通常会被认定为夫妻共同财产在离婚时需进行分割。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理；没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理即视为夫妻共同财产。
3、核心分析：
适用逻辑：首先看父母有无关于出资性质的明确约定无约定则推定为对夫妻双方的赠与。
权利义务：夫妻双方对该首付部分享有平等的处分权。
关键要件：出资情况及有无明确约定。
4、实务建议：
收集证据：收集父母出资的转账记录、购房合同等相关证据。
确定性质：若父母未明确约定可与对方协商房产分割协商不成可向法院起诉。
法律程序：起诉时需提交起诉状、证据等材料法院受理后会根据具体情况进行审理和判决一般会对房产进行评估按照市场价值进行分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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