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房产证只有一方名字离婚怎么办

2025.12.29婚姻家庭5人浏览

1、法律解析：房产证只有一方名字离婚时房产的归属需根据具体情况判断。
2、法律依据：《民法典》婚姻家庭编相关规定。
3、核心分析：
若该房产是一方在婚前购买且登记在其名下一般属于其个人财产离婚时不参与分割。
若是婚后购买即使只登记一方名字若无特别约定通常也属于夫妻共同财产离婚时应进行分割。
关键构成要件在于购房时间、资金来源等。
4、实务建议：
收集证据：如购房合同、付款凭证、贷款还款记录等证明房产的购买情况。
协商分割：双方先就房产分割进行协商可约定归一方所有并给予另一方补偿或进行出售后分割房款。
诉讼解决：若协商不成可向法院提起离婚诉讼由法院根据具体情况判决。一般需提交起诉状、证据材料等法院会根据法律规定和证据进行审理和判决。在诉讼过程中要积极举证证明自己的主张维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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