优质问答
优质问答
1、法律解析：合同解除是指合同有效成立后因一方或双方的意思表示使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。2、法律依据：《民法典》第五百六十二条规定当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定有下列情形之一的当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。3、核心分析：协商一致解除合同需双方达成合意。法定解除中不可抗力致使合同目的无法实现、一方预期违约等情形下另一方享有解除权。关键在于判断是否符合法定解除的具体情形。4、实务建议：收集对方违约或出现法定解除情形的证据如通知、催告记录、合同履行情况记录等。若协商不成可向法院提起诉讼请求解除合同。起诉时需明确合同解除的事实和理由并提供相关证据。法院会根据具体情况进行审理和判决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
