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离婚房屋过户需要哪些手续

2025.12.29婚姻家庭6人浏览

1、法律解析：离婚房屋过户是指夫妻双方在离婚后将共同拥有的房屋产权变更为一方所有的行为。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。
3、核心分析：
双方需持离婚证、离婚协议书等证明离婚的文件。
明确房屋归属确定过户的一方。
前往不动产登记机构办理过户登记。关键在于提供齐全合法有效的证明材料符合登记机构要求。
4、实务建议：
准备材料：离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等。
前往房屋所在地的不动产登记机构咨询具体流程和所需表格。
按要求填写申请表格提交材料。
登记机构审核一般会在一定期限内完成审核并办理过户登记领取新的房产证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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