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房产抵押还清后怎么办手续

2025.12.29债权债务6人浏览

1、法律解析：房产抵押还清后需要办理注销抵押登记手续以解除房产上的抵押限制。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定抵押合同发生变更或者抵押关系终止时抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
3、核心分析：
适用逻辑：抵押关系解除后依据规定需及时办理注销登记。
权利义务：抵押人有义务办理注销手续抵押权人有配合义务。
关键要件：还清贷款是前提及时办理是关键。
4、实务建议：
收集证据：准备好还清贷款的证明材料如银行还款凭证等。
寻求帮助：向当地不动产登记部门咨询具体办理流程和所需材料。
办理流程：一般需抵押当事人共同申请提交相关材料经审核后办理注销登记领取不动产登记证明恢复房产的完整产权状态。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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