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继承纠纷可以直接分割房产吗

2025.12.29婚姻家庭6人浏览

1、法律解析：继承纠纷中在未经过法定程序确定各继承人份额及房屋权属等情况下不能直接分割房产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定因物权的归属、内容发生争议的利害关系人可以请求确认权利。继承开始后遗产是处于共有状态需先确定各继承人对房产的份额等权利。
3、核心分析：首先要明确房产是否属于被继承人的遗产范围。然后根据继承人的数量、继承方式等确定各自应得份额。关键在于通过法定程序如协商、诉讼等确定权利归属。各继承人在继承中有平等的权利义务但需遵循法律规定和法定程序。
4、实务建议：收集被继承人的房产相关证据如房产证、购房合同等。若继承人之间能协商一致可签订书面协议明确份额并办理相关手续。协商不成则可向法院提起诉讼通过法院审理确定份额后依据生效判决办理房产分割手续如房产变更登记等。在诉讼中要注意提供充分证据证明自己的主张遵循法定诉讼程序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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