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离婚房子咋分

2025.12.29婚姻家庭9人浏览

1、法律解析：离婚时房子的分割需根据房屋的性质及具体情况来确定归属。
2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。
3、核心分析：
若房子是夫妻共同财产双方有平等的处理权。关键在于判断房屋取得时间、出资情况等。
若一方婚前购买且登记在自己名下一般属个人财产；婚后共同出资购买即便登记在一方名下也是共同财产。
双方对房屋归属有争议时法院会综合多方面因素判决。
4、实务建议：
收集出资证明如购房款转账记录等。
协商时明确表达自己的诉求和理由。
若协商不成可向法院提起离婚诉讼并提交房屋相关证据。法院受理后会安排调解调解不成则开庭审理并作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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