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法律解答：土地租出去后被征收，补偿费归土地所有权人，即农村集体组织或国有土地的原使用单位。对于地上附着物及青苗补偿费归实际投入人或附着物及青苗的所有者。如果租赁合同有约定，按照约定分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十七条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。核心分析：土地所有权决定了征收补偿费的归属主体。地上附着物及青苗补偿费归实际投入或所有者是基于谁投入谁受益原则。租赁合同约定有优先效力，尊重当事人的事先约定。实务建议：首先查看租赁合同关于征收补偿的约定。若产生纠纷，收集土地租赁合同、地上附着物投入证据等。可先与出租方协商，协商不成可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，通过法律程序明确补偿费归属。
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