优质问答
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1. 首先确定房屋性质： 如果是被继承人的个人合法房产那么所有子女都有平等的继承权。2. 然后看是否有遗嘱： 若有遗嘱按照遗嘱内容分配房屋。比如遗嘱指定某一个子女继承那么该子女就取得房屋所有权。 若遗嘱指定多个子女按一定份额继承那就按遗嘱份额分配。3. 若没有遗嘱则按法定继承： 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。所以多个子女原则上平均分配房屋。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾。比如某个子女身体残疾且生活困难在分配房屋时可以适当多分。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分。例如一直和被继承人共同居住照顾其生活的子女。 有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的分配遗产时应当不分或者少分。4. 实际操作中： 继承人之间可以协商确定房屋的分配方式比如有的子女想要房屋有的子女想要补偿款达成一致后可以签订协议。 如果协商不成可以通过向法院起诉由法院根据具体情况依法作出判决。法院会综合各方面因素遵循公平、公正原则进行房屋分配的裁决。
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